引： 2014年12月22日—29日，集团公司工作人员入户对《回迁楼分房方案（草案）》、《总平面公决》、《储藏间、商住、车位分配方案（草案）》，进行了全民公决（详见2015年1月24日印发的《南高营信息》第39期第二版刊登的公决表格）。公决通过后，《回迁楼分房方案（草案）》成为《回迁楼分房方案》。《回迁楼分房方案》是制定《回迁楼分房实施办法（议案）》之依据。

为方便广大群众充分参与讨论，特将《回迁楼分房方案》刊发参阅。

本着公平、公正、公开、透明的原则，本着所有拆迁户都能有一套称心如意的住房，按照拆迁协议顺序号，采取自主选房与抓阄选房相结合、层段搭配的原则，制定以下回迁楼分房方案:

一、回迁安置300平方米的户，严格按照公决后的户型搭配及前期本户选报的户型搭配进行选房，没有选报户型的，按照120+90+90或130+90+80的户型搭配进行选房（如不选上述两种搭配户型，待本次选房全部完成后，根据剩余房源结合前期公决的户型搭配类型进行选房）。

二、回迁房户型搭配：120+90+90、130+90+80、140+80+80、180+120

三、33层回迁房层段分配：1—11层为一个层段（底层段）；12—22层为一个层段（中层段）；23—33层为一个层段（高层段）  注：非33层楼也按三个层段分配

（1）回迁安置300平方米（三套房）的户，按照拆迁协议顺序号，允许其自主选择一套主户型（120/130/140）㎡的住房，其余两套住房在其它两个层段进行抓阄。

（2）回迁安置300平方米（两套房）的户，按照拆迁协议顺序号，允许其自主选择一套主户型（180㎡）的住房，其余一套在其他两个层段任选一个中门（120㎡）户型。

（3）1:1置换户按照回迁安置面积接近的户型选房。
回迁安置一套或两套房的（80/90㎡），先抓阄确定层段，然后再在该层段内进行抓阄选房；
回迁安置三套房的（80/90㎡），分别在三个层段进行抓阄选房。
回迁安置面积大于300㎡的户，有两套界定为主户型的（120/130/140㎡），允许其自主选择一套，另外一套在其他层段选择中门户型，第三套在剩余层段进行抓阄选房。

四、选房时不准两个协议捆绑、相加选房。

五、置换后多余与亏欠面积按3000元/㎡计算找齐。

六、选房方式：拆迁安置办按照拆迁协议顺序号提前两天电话通知拆迁户，拆迁户接到通知后按约定时间带上拆迁安置协议书及产权人身份证，按规划设计的实际楼座的位置来选择楼房，并签订楼房分配协议书。

七、注意事项：

1、选房过程有公正处全程监督、公正。

2、拆迁户签订选楼协议后，任何人无权改动协议。

3、拆迁户在接到通知后必须在通知约定的时间内，到分房安置办按序号进行选房，签订选楼协议，逾期不办者视为自动放弃本次选楼顺序机会。本户如想选房签订选楼协议，必须排在当天选房顺序后面依序办理。如果当天没有签订协议，等两天后重新给安排时间来选房签订协议。