全力推进整体迁建 力争早日回归家园

    我村自2010年7月10日启动“城中村”改造，至今已三年有余。由于各种原因，历经波折，仍未实现广大村民回迁愿望。但是，临管会自成立以来，改善高营人居住环境，提升生活品位，让高营步入城市化进程的初衷始终未改。
    临管会成立以来，始终将我村“城中村”改造项目当作为村民谋福利的安居、民生工程，不断与政府有关部门和合作方恒大集团沟通，在合理合法的范围内，争取实现村民利益最大化。也是好事多磨，在多方的沟通、协调下，事关村民切身利益的回迁区终于有了重大进展：在符合规划条件的框架下，我村与合作方将采取整体规划的方案，全力推进回迁区整体建设，力争让广大村民早日回家，免遭长期飘零之苦。
迁建一波三折  村民饱受飘零之苦
    村民支持我村发展，为早日实现城中村改造，积极配合拆迁工作。或投亲靠友、或自行租房，甚至几度搬家，各种辛酸冷暖自知。说是为了支持村里发展的大义也好，说是为了自家将来住上舒适的家园也好，从实际行动上来说，你们主动配合搬迁的行为，为村里发展做出了牺牲和贡献，这种行为发扬了南高营作为历史文化村的光荣传统，值得骄傲，更值得赞扬。
    “有房才有家”是我们每个中国人的观念，三年过去了，还不能回家，让多次搬家、寄人篱下的村民受尽了委屈，党委和临管会对此更是焦急。
    在迁建之初，由于规划条件问题，主要是日照时间问题，个别村民提出异议，不同意拆迁。因为规划问题涉及多方单位，这一问题被暂时搁置下来，成为回迁房建设推迟的一方面因素。为了让广大村民早日回迁，在已拆迁的空地上“见缝插针”式的建起了12栋回迁楼，本想让一部分住房困难的村民先行回迁，但是因为楼栋附近还有未拆迁建筑，导致水、电、气、暖、路等配套设施不够完善，再加上以后周围还会施工，会造成安全隐患。一系列问题导致即使已经建起一部分回迁楼，也达不到入住条件。
    期间波折，无需多说村民也洞若观火。只是长期不能住进回迁房，让前期拆迁的98%的村民饱受飘零之苦。
积极争取过渡费  缓解村民生活压力
    拆迁过渡费的发放是全体村民关心的一项大事，是整个旧村改造的一项重要开支，事关拆迁户直接利益。由于未能及时回迁，导致过渡期延长，过渡费的支出也随之剧增，合作方恒大作为企业自然也不愿增加预算外支出。
    由于拆迁村民生活压力大，过渡费问题引发了矛盾。临管会本着为民争取利益的精神，一方面深入群众疏导情绪、整理原13中宿舍解决群众生活中实际困难等问题；一方面抓一切时间与恒大地产进了多轮谈判和沟通协商，倾力推进过渡费足额发放，维护了地方稳定和拆迁户利益。目前，第三轮过渡费全部发放完毕，第四轮过渡费正有序发放中。
    广大村民可以看到，临管会自2013年12月26日主持南高营全面工作以来， 一直报以为村里办实事的态度，积极解决实际问题。
多方协调沟通  整体迁建方案出炉
    村民受苦，党委和临管会也心急如焚，合作方恒大集团因施工受阻更是无从推进回迁区的进展。
    经多方努力沟通、研究、协调，临管会与合作方恒大重新调整了迁建方案。抛弃以往见缝插针的建设方式，改为整体迁建的计划，即水、电、暖、气、路与主体楼栋整体建设，以保证建成后即达到入住条件。以目前的现状来看，整体迁建是早日实现回迁的最佳方案。
    首先，整体迁建可以使主体楼栋与各项配套设施施工同时进行，避免了多次开挖、开建和重复施工，节约了人力、物力、财力；第二，一次施工完成，更能保证工程设施的质量，多次开挖开建、重复建设难免对固有设施造成影响；第三，最重要的是节约时间，在主体楼栋开建之时，各项配套设施同步跟上，完工后即能交付，让饱受飘零之苦的村民早日实现回家愿望。
全力为民争取  解决规划日照问题
    规划日照时间问题曾是阻碍我村迁建问题的症结，经历了上访、听证等波折却悬而未决。
    临管会本着对民众负责的态度，与恒大地产及有关部门多次磋商调整总平图日照时间。经过不懈努力，最后确定了旧村回迁区总平图按符合规划政府规定的2小时日照规范设计。今后回迁区居民居住将更舒适，绿地享有面积将增大，日照采光权得到了保证。调整后的总平图对地下小房、车库、商业门脸等各项综合配套设施均有了科学规划和明确依据。
    规划调整后，原回迁区的建造面积将不能够满足全部回迁的需求。针对这一问题，临管会、恒大正与有关部门协调，从教育园区的地块争取113亩实用地用于建设回迁楼，以满足我村的回迁需求。
 齐心协力收尾  推进回迁区整体迁建
    为实现高营人早日回迁梦，全力促进回迁楼全面开工建设，南高营党委、临管会多次与地产商和各级政府沟通协调，得到市区镇各级政府的关注和重视，努力争取到了利于高营人回迁的各种实惠和相应政策，为回迁区早日建成和居民早日回迁奠定了基础。
    回迁区拆迁收尾工作全面开展，成立拆迁专项工作组，全力做好未拆迁户思想认识和情绪疏导工作，认真调研并分析未拆迁户的基本情况，与未拆迁户进行深入、耐心、细致的交流和政策讲解，对未拆迁户的合理诉求及个人问题及时反映及时解决，对无理要求坚决反对制止，并给与政策解释和正确引导。
    回迁区未拆迁户所有问题将本着符合拆迁政策和为群众排忧解难的原则，做好各户的思想认识和甩掉思想包袱工作，动员他们以回迁楼建设大局为重，舍小家，为大家，配合拆迁工作，为回迁楼全面开工建设创造条件，保障这项民生工程顺利推进。使他们意识到回迁区全面开工建设是全部拆迁户的期盼，是南高营今后发展的折点，是解决一系列问题的根源，如若回迁楼建设再被拖延，到时候吃亏的是我们大家。
    只有拆迁完毕才能具备回迁楼及各项配套设施全面开工建设的条件，只有回迁区全面动工建设，漂泊的高营人才能实现早日回迁夙愿，只有全体村民以高营发展大局为重，紧紧地团结在一起，我们各项规划和各项惠民工程才能推进得到实现。
    回迁区推进整体拆迁完成全面动工建设在合理、合情、合法的框架下进行。在此呼吁广大村民与党委、临管会齐心协力，推进回迁区整体迁建，实现早日回家夙愿。